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市行政審批服務局(市政務服務管理辦公室)做客市政務服務便民熱線
明年元旦起,這類項目不用辦理施工許可證

作者: 云華 來源: 牡丹晚報 發表時間: 2021-09-01 10:07

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□記者 云華

8月31日,市行政審批服務局(市政務服務管理辦公室)黨組書記、局長(主任)張體信帶領相關科室負責人做客市政務服務便民熱線(右圖),介紹相關工作開展情況,并現場接聽群眾熱線電話,解答群眾關心的問題。

打通基層企業辦事“最后一公里”

一業一證“下放延伸、一并審批”打通了基層企業辦事“最后一公里”,目前發證數量居全省第3位。重大審批事項會商決策,使重大項目審批更高效??茖W精簡的“白話版”服務指南,使企業辦事一目了然。市縣鎮一體化事權下放、延伸端口,使企業群眾在家門口就近辦事得以實現。

市縣審批專家庫共建共用,使評審勘驗更加規范高效。審批與監管聯席會議、信息共享,使審管部門間配合更加順暢。一線人員即受理、即審批、即發證,有效減少了業務流轉的“內卷、內耗”?!伴_門服務、局長跟跑、一把手面對面交流”,使堵點疏通更有針對性?!巴虏壅也纭贝翱?,辦件量定期排名通報,約談后進人員,使工作改進更加精準,政企關系更加融洽。

下一步,市行政審批服務局在開辦企業跨省通辦、電子證照應用、辦事端口下移前移、便民自助服務、企業簡易注銷等方面將再推出一批便民舉措,并將開辦企業、辦理建筑許可和政務服務三個一級指標協同發力、一體推進。

臨時售樓部最長使用4年

建設臨時售樓部需要辦理臨時建設工程規劃許可證,有效期兩年;如果延期,需要在使用期滿30日前申請延期,可延期1年,最多延期兩次。

簡單地說,臨時建筑最長使用4年,4年后必須無償自行拆除。

為了節約資源,避免重復建設,建議按照規劃進行建設,在銷售期間可以使用永久性建筑作為售樓部。

危險化學品項目需到市審批局備案

根據規定,化工企業項目如果不是新增產能的危險化學品,應該按照屬地原則進行備案管理。

化工企業項目的產品里有危險化學品,需要到市審批局備案,需再提交一份企業投資項目備案聲明和入園證明。另外,建設規模和內容填寫也要盡量詳細,比如裝置、工藝和產品產量。

危廢利用和處置是兩種不同活動,簡單來劃分,“利用”是有新的產品產出,“處置”是將危險廢物進行焚燒,或者采用其他方式使最終排放達到環保相應要求。危廢處置需要市級核準。

涉及土建、設備采購的固定資產投資項目都須立項

凡是涉及土建、設備采購的固定資產投資項目都必須立項。以貨幣形式表現的、企業在一定時期內建造和購置固定資產的工作量以及與此有關的費用變化情況。

包括房產、建筑物、機器、機械、運輸工具、以及企業用于基本建設、更新改造、大修理和其他固定資產投資等。立項手續是項目單位辦理環評、規劃、土地等后續手續的要件。如果僅是設備安裝,則不需要立項,因為其不屬于固定資產投資的范疇。

辦理天然氣管道立項手續,需要提交項目申請核準的請示、項目申請報告、主管部門的批復意見。

風電項目需要在市審批局辦理核準手續。但辦理核準之前需要到菏澤市發改委申請納入風電行業總體規劃布局。納入規劃后攜帶納入規劃的文件到市審批局申請核準。

企業負責人不能兼任專職安全生產管理人員和特種作業人員

根據《山東省商品房銷售條例》第七條規定,申請商品房預售應當符合下列條件:已交納全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;持有房地產項目開發經營權證明、建設工程規劃許可證和施工許可證;按提供的預售商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上、已完成基礎工程,并確定施工進度和竣工交付日期。

自2021年7月1日起,建筑業企業施工勞務資質由審批制改為備案制,由企業注冊地設區市有關主管部門負責辦理備案手續。

企業提交企業名稱、統一社會信用代碼、辦公地址、法定代表人姓名及聯系方式、企業凈資產、技術負責人、技術工人等信息材料后,備案部門應當辦理備案手續,并核發建筑業企業施工勞務資質證書。企業完成備案手續并取得資質證書后,即可承接施工勞務作業。

當一人同時兼任多家企業的法定代表人時,企業應申請為法人增加A證,確保公司法定代表人必須持有本公司的A證。企業負責人不能兼任專職安全生產管理人員和特種作業人員。

申報辦理建筑施工企業安全生產許可證核發業務,需要繳納當月或上一個月的工傷保險。

自2020年9月1日開始,省住建廳把房地產開發資質二級延續、變更、遺失補辦業務下放至市行政審批服務局辦理,辦理房地產開發資質二級延續交納近6個月社保。

辦理施工許可證明年元旦起有變化

根據《建筑工程施工許可管理辦法》規定,目前工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門可以根據當地的實際情況,對限額進行調整,并報國務院住房城鄉建設主管部門備案。

我省經過向住建部申請,自2022年1月1日起,全省行政區域內工程投資額在100萬元以下(含)或者建筑面積在500平方米以下(含)的房屋建筑和市政基礎設施工程,可以不申請辦理施工許可證。法規、規章對限額以下鄉村建設工程施工許可管理另有規定的,從其規定。

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